房贷还款日期可以申请更改吗？贷款买的房子能再次抵押贷款吗？

房贷还款日期可以申请更改吗?

可以，但不能随意更改，必须通过借贷双方的同意，并签署变更或者补充协议才能更改，不过具体看银行的规定，一般来说，还款日期在签订合同的时候已经约定好了，银行系统会按照这个还款日期进行扣款，无法进行更改。

房贷还款日期是怎么规定的?

房贷还款日期的规定一般就两种方法，一是签订贷款合同的时候。借款人和银行协商规定一个固定的还款日期，之后按照这个还款日期进行还款。二是是根据房贷放款的时间确定还款日期。当然不管是哪种方法，借款人都需要在还款日前还清当月的月供，避免逾期影响到自己的信用。

房贷征信怎么样才算合格?

不同的银行对于房贷申请人征信的要求不同，但是基本的标准均为征信中不得有不良信用记录，且个人负债率不超过50%。如果就基本标准继续细化，那么房贷银行对于个人征信的具体要求就是最近24个月内不存在连续逾期以及逾期次数小于X次，或者最近12个月内不得出现逾期记录。这暂停交房贷的6个月,并不是不需要归还贷款本金和对应利息,这笔钱并不会减少,只是相当于我们给停了6个月,然后从第7个月开始,又开始对需要归还的贷款钱继续重新计算而已,还款年限不会变化,不影响你的征信,我们也不会进行催收。贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说，如果用户拿到了房产证，且房子还有剩余价值的话，是可以进行二抵的，而除了银行以外，民间房抵机构也可以办理。但是注意，对于一抵不在银行的房子，二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。

在办理抵押贷款的时候，机构会评估出房子的市场价值，再根据按揭贷款未还部分，算出房子的剩余价值。同时会综合用户的资质、信用情况等进行综合评估，然后给出授信额度。也就是说，最终贷款审核是否成功，额度授信多少，都是需要评估的。

若是房抵贷款成功放款，用户就需要按照还款计划表按时进行还款操作，不能出现逾期。否则的话不仅会影响到用户的信用，还会被机构收取逾期罚息，情况严重的话还可能起诉到法院。

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