定价基准转换业务是什么意思？如何查询房贷重新定价日？

定价基准转换业务的意思是金融机构将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变，也可转换为固定利率。可以转化为LPR定价方式或者选择固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

那么，定价基准为什么转换呢?

之所以贷款要进行定价基准转换，是因为要推动贷款利率市场化发展，银行想让客户将原先执行的央行贷款基准利率转为贷款市场报价利率，即LPR。如此一来，就能更好地反映信贷市场资金供求情况，提高市场利率向信贷利率传导的效率。

而中国人民银行发布了通知，不只新发放的商业性个人住房贷款利率要以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，在批量转换范围内的存量商业性个人住房贷款利率也需要将定价基准转为LPR，或者转成固定利率。

1、性质不同，LPR是贷款市场报价利率，基准利率是金融市场的参照利率;

2、作用不同，LPR的作用是指导信贷市场产品定价，基准利率的作用是帮助形成利率市场化机制;

3、特点不同，LPR市场化程度比较高，基准利率市场化程度较低。

房贷利率调整日怎么查

【1】查看合同，房贷申请成功放款之前银行会跟贷款人签订一份合同，里面会有很多内容，也会标明贷款人的房贷利率调整日。

【2】电话查询，可以拨打放款银行的客服服务热线转人工服务，或者是联系当初办理贷款的工作人员，查询自己的房贷利率调整日。

【3】去银行柜台查询，带上自己的身份证到贷款银行的任意网点都可以查询到自己的房贷利率调整日。

【4】手机银行查询，各大银行都有自己的手机银行APP，下载之后登陆，在我的贷款里面也能查到房贷跟利率调整日。

如何查询房贷重新定价日

1.第一步我们首先打开手机中的“手机公积金”选项。

2.第二步我们进入手机公积金界面后，点击“房贷业务”选项。

3.最后，我们点击界面最下方的“房贷重新定价日查询”选项即可。

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