房贷提前还款的方式有哪些？第二套房子写孩子名字算二套吗？

房贷提前还款的方式有哪些(房贷提前还款最佳时间什么时候)，一起来了解下吧。

房贷提前还款的方式有哪些?

房贷提前还款的方式分为两种：一是一次性足额偿清所有借款，在办理提前还款时到所在地房管局提交资料，申请撤销抵押，办理完结后不必再偿还贷款;另一种是部分还款，部分还款可以选择在原有基础上减少月供金额或者月供固定金额不变情况下缩短贷款还款期限，部分还款可以减少贷款的金额，这样偿还的利息也会随之相应减少。需要提醒的是，无论选择何种提前还款方式，都需要遵守银行合同的要求，避免产生违约金。

房贷提前还款最佳时间什么时候?

一般情况下银行都要求用户的房贷申请满一年后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷。但也有一些银行可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，但是银行会收取一定的违约金。房贷满一年后，大多数银行就不会收取违约金。

第二套房子写孩子名字算二套吗?

房子挂小孩名下算不算二套房，需视情况而定：

1、如果孩子和父母在同个户口本中，且孩子未满18周岁，就算二套房;

2、如果孩子已满18周岁，已经有了单独签署房产交易合同的能力，买房时可以单独认定套数。

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