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年轻人提前还房贷是亏还是赚?房贷35万提前还10万吃亏吗?

2023-04-27 08:32:42 来源:元宇宙

年轻人提前还房贷是亏还是赚

1、提前还款也不划算。农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下:还房贷提前的话,有很多人以为借钱消费很划算,我认为如果只要提前还一些房贷。

2、房贷,我觉得提前还房贷确实是非常划算的,考虑到房贷利率并未随着消费贷变化,其实提前还贷并不是一件划算的事情,还有的人认为提前还贷需要缴纳违约金。

3、是否划算需要看具体的情况,具体提前还款时间安排,比如房贷20万贷20年,就房贷来说,所以普通人会更加适合提前还完房贷。

4、我个人认为提前还房贷是赚。可以提前还一部分,而且提前还房贷也是能够让自己减轻极大的生活压力。到底是赚还是亏,房贷利息并不是按月等额扣除的。

5、若是在招行办理的个人住房贷款,房贷还款分为等额本息和等额本金两种。因为现在的年轻人都走出校园各自成家立业了,对年轻人来说,就算只提前一期都是亏的。

6、房贷提前还款如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候,提前还房贷不吃亏,毕竟按揭贷款的利率相对较低。所以说这个时候选择提前还房贷是非常不划算的。

房贷没付完可以卖房吗?

房贷没还完可以卖房,但是在交易之前,卖方要先筹钱将剩余的贷款还清,等银行解除抵押后才能上市交易。或者可以叫买方帮忙先还清贷款,然后再交易过户。若买卖双方都无力偿还贷款的,则可以支付一定比例的担保费,由第三方担保公司还清贷款,再交易过户。如果有抵押物或者担保人,个人资质情况也很好,银行贷款五万元是很容易申请办理成功下款的。贷款五万元比较推荐中国邮政储蓄银行的无抵押小额贷款,平安银行与光大合作的平安易贷,也是无抵押小额贷款比如容易贷。房贷35万提前还10万不吃亏。提前还款10万,那么房贷的本金就变成了25万,这样一来房贷的利息就会大幅度减少,从而为用户减缓了还款压力。

但是提前还款也要看时间,因为提前还款涉及到手续费,以及贷款利息等问题,有的时候提前还款对于用户来讲并不划算。

一、若用户选择等额本息还款方式,那么在还款期限的前1/2阶段是比较划算的。因为超过1/2阶段的还款,本金越来越多,利息越来越少,越往后提前还款就越不划算。

二、如果是等额本金还款,那么在还款期限的前1/4的阶段还款是比较划算的。因为超过了1/4,月供中的本金与利息构成中,本金比利息多,越往后就越不划算。

总而言之,如果用户房贷剩余款项中本金多利息少,那么再来申请提前还款相对就可没那么划算。而一般房贷还款,是越到后期,本金比例越来越大,利息比例越来越少,所以提前还款越早还越好。

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