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房贷延期申请条件有哪些?房贷逾期断供10月了怎么处理?

2023-03-29 16:22:20 来源:元宇宙

房贷延期申请条件有哪些?

1、贷款延期,需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明,已有约定的,则按照约定进行执行。

2、贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。

3、贷款人申请延期情况需要属实,不得存在恶意不还款的情况。

4、借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

房贷延期可以申请几次?

借款人申请借款延期只限一次,一次机会 借款人只能申请一次展期,延期后贷款总期限不得超过30年。

房贷逾期断供10月的处理方法为:

1.赶紧想办法还清逾期债务,然后保证按时偿还月供,避免再次出现供应中断的情况,对于因逾期而受损的信用,有必要花时间耐心修复并积累良好的记录;

2.如果你一时还不清逾期债务,月供压力太大,你目前的收入水平也负担不起,你可以主动打电话给银行客服,说明你暂时没有足够的还款能力,然后尝试申请延长还款期,如果银行同意,与银行签订协议延长还款期限,然后根据新的还款计划偿还抵押贷款,但是,请注意,抵押期限最多只能适用30年;

3.如果家庭因失业、意外等导致财务状况紧张,可以向银行申请暂停还款,但一般只能暂停一段时间,通常暂停期间只暂停本金,每月仍需按时偿还当月产生的利息;

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