公积金贷款后可以提前还款吗？公积金贷款多久可以放款下来？

公积金贷款后可以提前还款吗?

可以。公积金贷款和商业贷款一样，若借款人想要提前还款，是可以提前还的，且公积金贷款提前还款往往是不收取违约金的，这一点比商业贷款更加划算一些。另外，部分城市规定，公积金贷款首付比例要比商业贷款首付比例低一些。举个例子，长沙购买首套房，公积金贷款首付20%，商业贷款购买首套房，首付30%。

提前还款划算吗?

不划算。公积金贷款利率比较低，目前首套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。比起商业贷款，利率要低至少1%，若借款人有多余的资金，理财会更划算一些。

举个例子，长沙银行目前三年期定期存款利率是3.3%，与其将资金用于提前还款，存定期会更加划算一些。

此外，人民币一直面临贬值，随着通货膨胀的增加，钱也越发不值钱。和当下相比，未来100元会更加不值钱，借款人把钱留在未来还，会更有利些。

公积金提前还贷三大忌

1.忌轻易提前还贷：提前还贷会导致公积金贷款的利息损失，因此，在提前还贷之前，应该充分考虑利益损失的问题。2.忌缺乏经济实力：如果提前还贷，需要有足够的经济实力，以免影响正常的生活消费，造成不必要的经济负担。3.忌缺乏财务知识：在提前还贷前，应该充分了解贷款的利息、还款期限等相关信息，以免做出不适宜的决定。资料延伸：1.合理利用结构性产品：在提前还贷时，可以考虑使用结构性产品，以减少利息损失。2.加强财务管理：在提前还贷前，应当加强财务管理，规划好资金使用，以免出现资金不足的情况。3.遵守还款规定：在提前还贷时，应当遵守相关的还款规定，以免给自身带来不必要的风险。

公积金贷款之后还是可以提取余额的。公积金贷款和公积金余额的提取其实是两个事，不管是办理什么业务，只要用户符合相关业务的办理条件即可。按照国家的规定看，公积金贷款之后用户还可以按照还住房公积金贷款办理提取。简单来说，在贷款后用户可在12个月后凭借相关资料向公积金中心申请提取月供，而且以后每年都可以提取一次。公积金贷款申请者需要明白，公积金贷款后里面的余额是可以提取出来的，不过要符合相应的条件。

住房公积金贷款审批加放款时间是14-22天左右。公积金贷款(无需复议)的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7-15天放款。目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可直接付进资金监管账户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。

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