二手房购买是先过户还是先贷款？二手房再次转卖成三手房了吗？

购买二手房要缴纳的费用有：

(一)购买房屋的费用、评估房屋的费用;

(二)税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;

(三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

先贷款后过户。一般来说，在二手房交易过程中，是需要先向银行申请贷款，再办理二手房过户手续的。如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。

二手房再次转卖还是叫二手房，因为现在二手房市场没有分那么细，只区分新房和二手房，二手房再次转卖办理的手续还是和二手房一样，该交的税费一样都不会少，出来了房产证再转卖还是二手房。

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