房贷还没有还完的情况下是可以二次贷款的,房屋在经历一次贷款后还是有房产价值,只要贷款人有合法的身份证明,年龄是在18-65岁之内,征信良好,且有能力偿还贷款,只需提交相关材料,就可以向银行申请二次抵押贷款。
房屋二次抵押必须要满足一定的条件才可以办理,首先借款人必须有稳定的职业和收入,有足够的还款能力;其次借款人的征信记录良好,无严重的逾期记录;第三所抵押的房子必须是现房,并且已办理房屋的产权证,未交房的新房是不能办理二次抵押的;第四所抵押的房子在评估价减去未还贷款后还有剩余价值;最后在做二次抵押的时候,要选好银行,并不是所有的银行都可以做二次抵押的。
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